El 21 de febrero de 2025 se publicaron en el Diario Oficial de la Federación reformas a la Ley del Infonavit y la Ley Federal del Trabajo, estableciendo modificaciones importantes que afectan tanto a trabajadores como a empleadores.

Nuevas Obligaciones para los Empleadores: Se reformó el artículo 29 de la Ley del Infonavit para eliminar la suspensión de los descuentos por amortización de créditos de vivienda cuando los trabajadores se encuentren incapacitados o ausentes, incluso si no perciben salario. Esto significa que las empresas deberán asumir el pago de estas cuotas durante dichos periodos, lo que representa un impacto financiero adicional.

Esta medida ha generado inquietud en el sector empresarial, pues podría afectar derechos fundamentales de los empleadores y comprometer la estabilidad financiera de las organizaciones. Algunos expertos sugieren que esta reforma podría ser impugnada a través de una demanda de amparo.

Vivienda con Orientación Social: Nuevas Opciones para los Trabajadores: Por otro lado, la reforma otorga al Infonavit la facultad de construir viviendas mediante una empresa filial que, aunque vinculada al Instituto, no será considerada entidad paraestatal. Las viviendas construidas o recuperadas se ofrecerán en arrendamiento social con opción a compra, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los derechohabientes.

Los trabajadores con al menos un año de cotización continua podrán acceder al programa de arrendamiento social en viviendas cercanas a su centro de trabajo y participar en esquemas de opción de compra. Además, al solicitar créditos al Infonavit, tendrán tres alternativas:

1. Adquirir una vivienda nueva
2. Comprar una vivienda existente
3. Financiar un terreno para construcción, reparación o ampliación de vivienda

Antes de ejercer su crédito, los trabajadores deberán recibir información clara sobre las condiciones jurídicas y financieras del mismo. En caso de perder su fuente de ingresos, podrán acceder a prórrogas de hasta 24 meses sin intereses adicionales. Asimismo, aquellos que hayan pagado un crédito durante más de 30 años quedarán liberados del saldo pendiente.

Adicionalmente, se modificó la Ley Federal del Trabajo para establecer que los descuentos a los salarios mínimos no podrán exceder el 20% del salario base mensual para préstamos y el 30% para rentas.

Recomendaciones para las Empresas: Dado el impacto de estas reformas en las obligaciones patronales, es crucial que las empresas adopten un enfoque preventivo para garantizar el cumplimiento normativo y reducir riesgos legales. Se recomienda analizar cada caso en particular para determinar si es viable interponer medios de defensa, como el amparo indirecto, dentro de los plazos legales.

En Calderón Marín, estamos listos para asesorarles en la implementación de estas modificaciones y minimizar cualquier riesgo laboral o de seguridad social. No duden en contactarnos para orientación adicional sobre estas reformas.